温州金麟府违法虚假广告遭罚20万元项目大股东为融信中国

近日，温州融鑫房地产开发有限公司(以下简称“温州融鑫”)因发布的苍南县金麟府项目广告中含有违法虚假内容，误导消费者，遭苍南县市场监督管理局处罚，责令其停止发布违法广告，并在相应范围内消除影响，罚款20万元。浙江政务服务网公示了行政处罚决定书。记者查询发现，温州融鑫大股东为融信(福建)投资集团有限公司(以下简称“融信中国”，股票代码：03301.HK)。苍南县位于浙江省的最南端，1981年6月建县，隶属于浙江温州。

温州融鑫主要违法事实如下：经查明，2019年8月30日始，当事人温州融鑫在苍南县灵溪镇城区(位置在苍南县灵溪镇仁英路与春晖路交汇处西北角)发布广告，其广告内容是：“金麟府、全龄教育江滨小学施教区、太阳人海西国际幼儿园灵溪一中等学府环伺;金麟府、国匠3巨头大业起苍南、新区名望圈95-140平方米宽境学府住区、融信集团、华鸿嘉信、宏地置业集团”。

温州融鑫无法证实“金麟府、灵溪一中等学府环伺;金麟府、国匠3巨头大业起苍南;融信、华鸿、宏地三强联袂”等广告内容，存在虚假宣传、误导消费者的行为。广告规格和材料为10米×6米，喷绘布;数量为2幅，由温州融鑫支付喷绘制作费7800元委托温州市丽伟广告经营部进行喷绘制作。广告发布起讫时间：2019年8月30日至2019年9月29日，没有签订《广告承揽合同》。

当事人温州融鑫在苍南国际大酒店右侧其公司设立的金麟府房地产项目展厅内发放的宣传折页上印有金麟府楼盘区位图，并标有“3公里范围内，11所名校环伺，一站式全龄教育，启赋不凡未来。初中：灵溪一中、苍南中学;国匠三巨头大业起苍南;融信、华鸿、宏地三强联袂，择址苍南新区轴芯、灵溪县府所在地，以新古典宽境洋房住区—金麟府，革新苍南城市鼎豪封面”等内容，上述宣传折页1000份，该宣传折页是由当事人支付印刷费用5000元委托温州今日印刷有限公司印制。

上述户外广告和宣传折页的文字内容和图案是温州融鑫自行设计，广告场地围档及衍架是租用的，由临时工人安装，广告场地围档、衍架租金、安装劳务费和广告设计费用无法计算。因户外广告和宣传折页广告费用由设计费和印刷、喷绘制作发布费组成的，故上述户外广告和宣传折页总体广告费用无法计算。

苍南县市场监督管理局处罚决定日期为2020年4月23日;行政处罚决定书文号：苍市监处字[2020]214号。

苍南县金麟府项目建设单位为温州融鑫，该项目占地面积为44622平方米，建筑面积为117000平方米。

温州融鑫成立于2019年5月16日，大股东为融信中国。其股东结构如下：杭州宸硕房地产开发有限公司持股100%，认缴出资37840万元。杭州宸硕房地产开发有限公司股东结构：杭州恺歆融信房地产开发有限公司持股34.00%;平阳县鸿景置业有限公司持股33.00%;瑞安市旭晟置业有限公司持股33.00%。杭州恺歆融信房地产开发有限公司为融信中国全资子公司。