买房容易交房难！明明买的是婚房 孩子上幼儿园了还没有住上

映象网讯(记者　邱延波　文/图)买房，对于很多人来说是一生的大事，但却往往不一定如意。10月19日，多名买房者表示，他们买了郑新快速路上的龙熙湖畔的房子，已经四年了，却一直没见动静。还有人表示，有业主比他们买得更早，当初是想当婚房用的，结果现在孩子都上幼儿园了，房子还没交付。对此，开发商表示，当初各种原因导致手续不全，停建至今，现在五证已全，很快继续开工。

投诉：买房四年多了，当初啥样现在还啥样

10月19日，谢女士向映象网反映，他们有多名业主现在为房子的事头疼。谢女士和很多业主一样，早在2014年相中了郑新快速路上的龙熙湖畔的房子，这里交通方便，环境不错，离郑州航空港区和郑州市区都很方便。2014年10月25日，谢女士首付139454元，以每平方米5308.04元的价格，买了龙熙湖畔一套80多平方米的房子。

“当初我们买房的时候，房子主体已经完工了，想着很快就能盖好了，谁知道一停就是四年。当初是啥样，现在还是啥样。”谢女士气愤地说。

在谢女士提供的《房屋预约协议书》上，开发商特别注明：甲方承诺于2016年6月30日前交付该房屋，逾期交付，乙方可选择退房，甲方须在15年工作日内全额无息退还乙方所交款项;乙方不退房，至约定交房之日起，按乙方所交款项的2%每月予以补偿，至实际交房之日止。但是，直到今天，房子仍然没见动静，开发商也没给大家签正式合同，也没有提逾期未交房的赔偿金的事。

施工方：开发商资金紧张，没钱啥时候也开不了工

在建筑工地，可以看到房屋主体确实已经建好，但没有继续动工。施工架子上的钢管都有些生锈了。

一名看管工地的工作人员称，这房子因为开发商没钱，早就停了，不知道啥时候开工。

“谁也不知道啥时候再开工，如果没有钱，再有十年也开不了工，不给钱谁也不会干活。还有人都交钱五六年了!”看管工地的人说，想要开工，必须等开发商筹到钱才行。

这名看管工地的人员说，被耽误的不止这几个人，还有更甚的：有个老头，给儿子买的这儿的房，准备当婚房用，交钱比这一批业主还早一两年。结果，直到儿子结婚，房子都没交付。现在，那老头的孙女都上幼儿园了，房子还没动静。

开发商：保障原房原价格，只要银行贷款下来就开工

在龙熙湖畔售楼部，负责销售的殷经理说，房子以前就盖得差不多了，但因为当初手续不全，再加上各种不确定因素和政府的政策，导致一直停工。现在，房子的五证都办下来了，他们已经通知过原来交过预付款的人前来重新签合同，保证大家还是原来的价格，还是原来的房源。

多名准业主表示，当初就相信了开发商，结果一拖再拖，现在重新签合同，谁知道会不会又变卦?

殷经理表示，开发商确实手里资金紧张，已经最大可能保障大家的利益了。希望大家早点签完合同，这样，业主的贷款一批下来，资金就会打到开发商账户上，有了钱就可以很快开工。

许多业主提出原来签订的协议上逾期交房的每日2%的赔偿金问题，现在已经逾期两年多了，这个钱咋算?

殷经理表示，这一点他做不了主，至于业主提出的用于购买地下车库或充抵以后的物业费，他需要向领导汇报。殷经理一再表示，只要大家愿意，就可以等通知来签正式的合同，但需要等房管局那边的通知才能决定具体时间。

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